2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比-24.5%
宇部市
22.6万円/㎡
前年比-18.9%
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アルファスマート神原
山口県宇部市神原町二丁目
宇部線 / 東新川駅 徒歩5分
2014年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 71.09㎡の場合
相場
2,044万円
28.8万円/㎡
1,383
1,824
2,265
2,705
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,265万円
25.7万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート神原
1,980万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 71.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 1,980万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,850万円 | 25.1万円 | 8階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,090万円 | 29.9万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,190万円 | 31.3万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,080万円 | 29.3万円 | 5階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | アルファスマート神原 宇部市神原町二丁目 | 東新川駅5分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/06 | オーヴィジョン宇部駅前 宇部市西宇部南四丁目 | 宇部駅5分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.07㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | トラストネクサス宇部黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅8分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーデントクレイル黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅20分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/02 | アルファライフ宇部中央町 宇部市中央町一丁目 | 宇部新川駅5分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/14 | アーデント琴芝 宇部市東琴芝一丁目 | 琴芝駅11分 | 2,330万円 | 27.9万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | オーヴィジョン宇部マークスクエア 宇部市常盤町二丁目 | 琴芝駅9分 | 1,950万円 | 28.7万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で24.5%下落、宇部市では18.9%下落しています。